1969〜1979年築, 専有面積40.87㎡〜60.87㎡の平均販売価格
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ホワイトレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小橋町
/ 鶴橋駅 徒歩5分
1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
1,915万円
37.7万円/㎡
1,062
1,631
2,200
2,769
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,200万円
32.1万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月21日
ホワイトレジデンス
2,080万円（40.9万円/㎡）/ 5階 / 50.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 2,080万円 | 40.9万円 | 5階 | 50.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/02/20 | 1,580万円 | 34.2万円 | 7階 | 46.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/18 | 1,750万円 | 27.6万円 | 10階 | 63.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,950万円 | 30.7万円 | 10階 | 63.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 2,100万円 | 33.1万円 | 10階 | 63.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 2,150万円 | 38.9万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 1LDK+S(納戸) | 北 |
| 2025/02/24 | 1,780万円 | 32.2万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,690万円 | 30.6万円 | 7階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,850万円 | 33.1万円 | 3階 | 55.91㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/05 | 2,180万円 | 39.4万円 | 5階 | 55.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,180万円 | 42.4万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 37.8万円 | 4階 | 55.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,880万円 | 54.2万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 2,980万円 | 56.0万円 | 7階 | 53.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,780万円 | 38.5万円 | 7階 | 46.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,630万円 | 34.6万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,210万円 | 42.9万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 44.3万円 | 6階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 51.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,780万円 | 32.4万円 | 7階 | 55.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,100万円 | 38.0万円 | 8階 | 55.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,880万円 | 35.3万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,998万円 | 36.7万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 39.9万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 1,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 47.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 39.0万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/20 | 3,398万円 | 41.6万円 | 10階 | 81.6㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ホワイトレジデンス 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅5分 | 2,080万円 | 40.9万円 | 50.87㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/23 | 上六第1ダイヤモンドハイム 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,850万円 | 42.0万円 | 44.03㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 上之宮台ハイツ 大阪市天王寺区上之宮町 | 大阪上本町駅7分 | 1,598万円 | 33.8万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | - | 1973年 | 107戸 | RC |
| 2024/11/04 | ハイマート夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,780万円 | 47.2万円 | 58.85㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 上本町第2ガーデンハイツ 大阪市天王寺区小橋町 | 鶴橋駅3分 | 2,600万円 | 42.7万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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